Единый налог на недвижимость жители самарской Губернии смогут испытать уже с начала 2012 года. Наша область вошла в так называемые пилотные регионы, в которых эту форму налогообложения решили применить на год раньше. Напомним, что ранее планировалось ввести налог только с 2013 года. Директор департамента недвижимости Минэкономразвития Андрей Ивакин считает это правильным. И как только в Самарской области завершится массовая кадастровая оценка недвижимости,станет возможным сделать расчеты по ставке. Основной целью досрочного введения единого налога на недвижимость в самарском регионе обусловлено тем, что такие изменения позволят взимать налог на дома и квартиры не от инвентаризационной, а от кадастровой стоимости. Устанавливаемые специалистами муниципалитетов налоги, который рассчитывают сейчас в Самаре составляет по некоторым оценкам от 0,1 до 2%. А вот рассчитываемая с помощью кадастровой стоимости ставка налога на землю варьирует в диапазоне от 0,3 до 1,5%. Какой будет ставка нового налога пока не известно. Высказывались мнения о том, что она будет сравнятся не более 0,1% от рыночной стоимости недвижимости. Но это не значит, что для всех она будет обязательна такой. Активно обсуждается мнение о введение налоговых вычетов для малообеспеченных категорий граждан, в частности речь шла о том, чтобы квартиры до 55 квадратных метров и участки не более шести соток облагались по нулевой ставке. Собственники имеющие в своем распоряжении квартиры в многоквартирных домах в силу действующего законодательства являются собственниками земельных участков, на котором стоит дом, и поэтому целесообразно будет для этой категории граждан ввести единый налог. Предлагается отменить для них земельный налог, оставив только налог на квартиру.